物件の賃貸契約で利用する家賃保証会社への費用です。保証会社は、借主が家賃を払えなくなった場合に、家主へ賃料の保証（立て替え）を行う会社です。
昔は「連帯保証人」をたてるのが一般的でしたが、現在は保証会社の利用がほぼ必須の傾向にあります。
費用の目安は事業用物件の場合、賃料など（月額総額）の100％～150％程度です。