前のテナントが使っていた内装や設備を残したまま貸し出す物件のことです。
例）飲食店の厨房、カウンター、トイレなどがそのままあるなど
同業種での出店の場合、開業費用を大幅に抑えられるメリットがあります。しかし、設備が老朽化している・レイアウトの変更に費用がかかる「造作譲渡代」がかかる場合もあるのでしっかりチェックしましょう。