e-tenpo利用規約（出店希望者向け）

本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社恵び寿（以下「当社」といいます。）が運営する店舗物件検索・マッチングサービス「e-tenpo」（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用する会員は、本規約に同意したものとみなします。

第1条（適用）

• 本規約は、本サービスの利用に関する当社と会員との間の一切の関係に適用されます。
• 当社が本サービス上に掲載するガイドライン、注意事項その他の利用条件は、本規約の一部を構成するものとします。
• 本規約と前項の利用条件との間に相違がある場合は、当該利用条件が優先されるものとします。

第2条（定義）

本規約において使用する用語の定義は、次のとおりとします。

• 「会員」とは、本規約に同意のうえ、当社所定の方法により会員登録を行った個人又は法人をいいます。
• 「掲載者」とは、本サービスに物件情報を掲載する不動産会社、オーナー、管理会社その他当社が認める者をいいます。
• 「物件情報」とは、本サービス上に掲載される店舗物件、居抜き物件その他事業用不動産に関する情報をいいます。
• 「非公開物件」とは、会員のみに公開される物件情報をいいます。
• 「問い合わせ情報」とは、会員が掲載者へ問い合わせを行う際に提供する氏名、電話番号、電子メールアドレスその他の情報をいいます。

第3条（会員登録）

• 本サービスの利用を希望する者は、本規約に同意のうえ、当社所定の方法により会員登録を行うものとします。
• 会員は、登録情報について真実、正確かつ最新の情報を登録するものとします。
• 当社は、次の各号のいずれかに該当すると判断した場合、会員登録を承認しないことがあります。
  ・虚偽の情報を登録した場合

  ・過去に本規約違反等により利用停止処分を受けた場合

  ・反社会的勢力に該当すると判断した場合

  ・その他当社が不適当と判断した場合
• 当社は、会員登録を承認しない理由について説明義務を負いません。

第4条（登録情報の変更）

会員は、登録情報に変更が生じた場合、速やかに当社所定の方法により変更手続きを行うものとします。

第5条（アカウント管理）

• 会員は、自己の責任においてログインID及びパスワードを管理するものとします。
• 会員は、アカウントを第三者に利用させ、譲渡し、貸与し、又は共有してはなりません。
• アカウント管理の不備によって生じた損害について、当社は責任を負いません。

第6条（本サービスの内容）

• 本サービスは、掲載者が提供する店舗物件情報の閲覧及び問い合わせ機能を提供するサービスです。
• 会員は、WEBフォーム又は電話により掲載者へ問い合わせを行うことができます。
• 当社は、会員に対して非公開物件を閲覧可能とする場合があります。
• 当社は、本サービスの内容を随時変更することができます。

第7条（問い合わせ情報の提供及び利用）

• 会員が物件に対して問い合わせを行った場合、当社は問い合わせ情報を掲載者へ提供することができるものとします。
• 会員は、掲載者が問い合わせ情報を次の目的で利用することに同意するものとします。
  ・問い合わせへの回答

  ・当該物件の紹介

  ・類似物件の紹介

  ・出店支援サービスに関する案内

  ・会員から依頼又は同意を得た事項への対応
• 会員は、掲載者から電話、電子メールその他の方法により連絡を受ける場合があることに同意するものとします。

第8条（メール配信）

• 当社は、会員に対し、物件情報、非公開物件情報、サービス情報、キャンペーン情報その他当社が有益と判断する情報を電子メール等により配信することがあります。
• 会員は、当社所定の方法によりメール配信の停止を申し出ることができます。
• サービス運営上必要な通知については、配信停止後も送信される場合があります。

第9条（非公開物件）

• 当社は、一部の物件情報を非公開物件として会員のみに提供することがあります。
• 会員は、非公開物件に関する情報を第三者へ開示、転載、複製、共有又は漏えいしてはなりません。
• 当社は、会員区分その他当社が定める条件に応じて閲覧可能な情報を制限することができます。

第10条（禁止事項）

会員は、次の各号に定める行為を行ってはなりません。

• 虚偽の情報を登録する行為
• 他人になりすまして本サービスを利用する行為
• 本サービスを不正に利用する行為
• 掲載者に対する迷惑行為、嫌がらせ行為又は営業妨害行為
• 問い合わせを濫用する行為
• 法令又は公序良俗に反する行為
• 本サービスの運営を妨害する行為
• 非公開物件情報を第三者へ提供する行為
• 当社又は第三者の権利若しくは利益を侵害する行為
• その他当社が不適切と判断する行為

第11条（会員資格の停止及び取消し）

• 当社は、会員が本規約に違反した場合、事前通知なく会員資格の停止又は登録取消しを行うことができます。
• 当社は、前項の措置により会員に生じた損害について責任を負いません。
• 当社は、利用停止又は登録取消しの理由について説明義務を負いません。

第12条（当社の立場）

• 当社は、本サービスを通じて物件情報及びマッチングの機会を提供するものであり、会員と掲載者との間で締結される賃貸借契約、売買契約、造作譲渡契約その他一切の契約の当事者とはなりません。
• 当社は、不動産の媒介、代理又は仲介を行うものではなく、契約交渉、契約締結その他の取引には関与しません。
• 会員及び掲載者は、自己の責任において契約条件の確認、交渉及び契約締結を行うものとします。
• 当社は、契約の成立、不成立、契約内容、取引結果その他会員と掲載者との間で生じる事項について責任を負いません。

第13条（物件情報に関する免責）

• 物件情報は掲載者の責任において提供されるものであり、当社はその正確性、完全性、有用性、適法性及び最新性を保証するものではありません。
• 会員は、契約締結前に自己の責任において物件情報及び契約条件を確認するものとします。
• 掲載物件の空室状況、募集状況、契約条件等は変更される場合があります。

第14条（免責）

• 当社は、会員と掲載者との間で発生した交渉、契約、紛争その他一切の事項について責任を負いません。
• 当社は、本サービスの利用により会員に生じた損害について、当社に故意又は重過失がある場合を除き責任を負わないものとします。
• 当社は、システム障害、通信障害、天災地変その他当社の責めに帰することができない事由によって生じた損害について責任を負いません。

第15条（反社会的勢力の排除）

• 会員は、自ら又はその役員、従業員、関係者が反社会的勢力に該当しないことを表明し保証するものとします。
• 当社は、会員が反社会的勢力に該当すると判断した場合、事前通知なく登録を取り消すことができます。

第16条（サービスの変更・停止）

• 当社は、システム保守、障害対応、サービス改善その他必要と判断した場合、本サービスの全部又は一部を変更、停止又は終了することができます。
• 当社は、前項に基づく措置により会員に生じた損害について責任を負いません。

第17条（退会）

• 会員は、当社所定の方法によりいつでも退会することができます。
• 退会時点で掲載者との交渉又は問い合わせが継続している場合であっても、当社はその後の対応について責任を負いません。
• 当社は、退会後も法令上必要な範囲及びプライバシーポリシーに定める範囲で会員情報を保有することがあります。

第18条（規約の変更）

• 当社は、法令の変更、サービス内容の変更その他必要がある場合、本規約を変更することができます。
• 変更後の規約は、本サービス上に掲載した時点又は当社が別途定める日から効力を生じるものとします。

第19条（準拠法及び管轄）

• 本規約は日本法に準拠し、これに従って解釈されるものとします。
• 本サービスに関して当社と会員との間で紛争が生じた場合は、当社本店所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

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e-tenpo プライバシーポリシー

株式会社恵び寿（以下「当社」といいます。）は、当社が運営する店舗物件検索・マッチングサービス「e-tenpo」（以下「本サービス」といいます。）における利用者の個人情報について、個人情報の保護に関する法律その他関連法令を遵守し、以下のとおり適切に取り扱います。

第1条（個人情報）

本ポリシーにおいて「個人情報」とは、個人情報保護法に定める個人情報をいい、生存する個人に関する情報であって、氏名、電話番号、メールアドレスその他の記述等により特定の個人を識別できる情報をいいます。

第2条（取得する情報）

当社は、本サービスの利用に際し、次の情報を取得する場合があります。

1. 会員登録時に取得する情報

• 氏名
• 会社名
• 役職
• 電話番号
• メールアドレス
• 出店希望エリア
• 業態
• その他登録フォームに入力された情報

2. 問い合わせ時に取得する情報

• 氏名
• 電話番号
• メールアドレス
• 問い合わせ内容
• 出店希望条件

3. サービス利用時に取得する情報

• ログイン情報
• IPアドレス
• Cookie情報
• 閲覧履歴
• 問い合わせ履歴
• 利用端末情報
• アクセス日時

4. 掲載者登録時に取得する情報

• 氏名
• 法人名
• 所在地
• 電話番号
• メールアドレス
• 宅地建物取引業免許情報
• 本人確認資料
• その他当社が必要と判断する情報

第3条（利用目的）

当社は取得した情報を次の目的で利用します。

• 本サービスの提供及び運営
• 会員登録及び本人確認
• 物件情報の提供
• 問い合わせ対応
• 掲載者への問い合わせ情報の提供
• 類似物件情報の紹介
• 出店支援サービスに関する案内
• メールマガジン等の配信
• サービス改善及び新サービス開発
• アクセス解析及びマーケティング
• 不正利用防止及びセキュリティ対策
• 法令等への対応
• 上記に付随する業務

第4条（問い合わせ情報の第三者提供）

当社は、会員が物件へ問い合わせを行った場合、次の情報を掲載者へ提供することがあります。

提供する情報

• 氏名
• 電話番号
• メールアドレス
• 問い合わせ内容
• 出店希望条件
• その他問い合わせ対応に必要な情報

提供先

• 不動産会社
• オーナー
• 管理会社
• その他当社が認めた掲載者

利用目的

• 問い合わせ対応
• 当該物件の紹介
• 類似物件の紹介
• 出店支援サービスの案内
• 会員から依頼又は同意を得た事項への対応

第5条（第三者提供）

当社は、次の場合を除き、本人の同意なく個人情報を第三者へ提供しません。

• 法令に基づく場合
• 人の生命、身体又は財産の保護のために必要な場合
• 公衆衛生の向上又は児童の健全育成の推進のために特に必要な場合
• 国の機関又は地方公共団体等に協力する必要がある場合
• 本ポリシー第4条に定める掲載者への提供

第6条（委託）

当社は、サービス運営上必要な範囲で、個人情報の取扱いを外部事業者へ委託する場合があります。この場合、当社は適切な監督を行います。

第7条（Cookie等の利用）

• 当社は、本サービスの利便性向上及び利用状況分析のためCookie等の技術を利用する場合があります。
• 利用者はブラウザ設定によりCookieを無効化できますが、その場合、一部機能が利用できなくなることがあります。

第8条（アクセス解析ツール）

当社は、本サービスの利用状況を分析するため、Google Analyticsその他のアクセス解析ツールを利用する場合があります。これらのツールはCookieを利用して利用状況を収集することがあります。

第9条（安全管理措置）

当社は、個人情報の漏えい、滅失又は毀損を防止するため、適切な安全管理措置を講じます。

第10条（保有個人データの開示等）

利用者は、当社に対し、法令の定めに従い自己の個人情報について次の請求を行うことができます。

• 利用目的の通知
• 開示
• 訂正、追加又は削除
• 利用停止
• 消去
• 第三者提供の停止

第11条（退会後の情報）

当社は、利用者が退会した後も、法令上必要な範囲及びサービス運営上合理的に必要な範囲で個人情報を保有する場合があります。また、個人を識別できない形式に加工した統計情報については、継続して利用できるものとします。

第12条（未成年者）

未成年者が本サービスを利用する場合は、法定代理人の同意を得たうえで利用するものとします。

第13条（プライバシーポリシーの変更）

当社は、法令改正又はサービス内容の変更等に応じて、本ポリシーを変更することがあります。変更後の内容は、本サービス上に掲載した時点又は当社が別途定める日から効力を生じるものとします。

第14条（お問い合わせ窓口）

個人情報の取扱いに関するお問い合わせは、下記窓口までご連絡ください。

運営会社	株式会社恵び寿
サービス名	e-tenpo
お問い合わせ先	※サイト内お問い合わせフォーム又は当社が別途定める連絡先